收紧房价的下一城会是哪?
〖壹〗、西安等房价数据表现突出的城市存在收紧调控的可能性，但具体是否收紧需结合多方面因素判断。 以下是对可能收紧调控的城市的分析：调控原则与数据借鉴：我国房地产调控遵循“一城一策”原则 ，即房价下跌的城市可能适当放松调控 ，而房价上涨过快的城市则面临收紧压力 。
〖贰〗、昆明：房价连续6个月下跌，库存去化周期超30个月 ，叠加滇池环保整治导致部分项目停工 ，地方财政压力下可能出台购房补贴 、税费减免等政策 。太原：人口十年仅增长11%，2021年土地出让金同比下降35% ，若煤炭产业周期波动加剧财政压力 ，可能跟进放松公积金贷款或限售政策。
〖叁〗 、从3月17日到3月22日，6天时间 ，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策 。既有北京、广州等一线城市 ，也有廊坊 、保定等挤出效应影响下的环京板块，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市 。因城施策 ，各城市所采取的调控手段 、力度不尽相同。
〖肆〗、深圳楼市“急刹车”带来多方面重大影响 ，包括全国楼市政策转向 、深圳自身楼市交易量和房价变化 、新房交易情况以及对周边城市楼市的影响等 。具体如下：全国楼市政策迎来拐点从上半年偏宽松的“纾困 ”转向下半年偏紧的“一城一策 ” 。
如今量价齐跌的京沪二手房市场
如今京沪二手房市场量价齐跌，是楼市调控政策持续收紧下市场回归理性的表现，成交量萎缩、购房者观望情绪加重 、议价空间扩大 ，费用稳中下调或成趋势。
020年9月第三周南京楼市呈现量价齐跌 、库存高企态势 ，二手房市场降温明显，金九银十成色不足 。核心数据表现费用持续下跌：二手房挂牌价从27987元/平方米降至27856元/平方米 ，单周下跌131元 ，延续近期的下行趋势 。
024年房地产市场呈现量价齐跌态势，二手房费用跌幅显著 ，千亿房企数量锐减 ，但政策端发力推动市场分化，2025年有望逐步止跌回稳。2024年房地产市场核心数据表现二手房费用持续下跌 ，新房结构性上涨百城二手房费用：2024年累计下跌26% ，环比连跌32个月，均价降至14203元/平方米 。
在二手房量价齐跌的背景下 ，深圳、上海 、杭州等地的炒房客面临较大挑战 ，出路有限，需及时调整策略止损或转型，而刚需族则因购房成本降低获得更多生活改善空间 。
023年1—11月全国房地产市场整体表现低迷 ，行业全链条持续下行 ，仍处于回调阶段且尚未触底，市场仍在寻找新的均衡点。
二手房市场现状全国百城七成二手房费用下跌 ，厦门 、广州、郑州、合肥 、南京等城市均出现二手房费用下跌态势。厦门二手房住宅成交量环比下降555% ，广州珠江新城有房降价高达百万，郑州 、合肥、南京二手房也呈现下跌趋势 。
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希望本篇文章《【郑州加码京沪人员隔离政策,进郑州疫情隔离政策】》能对你有所帮助！
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